Продам коттедж в районе залива и парка Победы рядом с речным портом

Продаю коттедж в центре города Чебоксары, рядом с парком Победы и площадью Речников. Площадь здания 398,6 кв.м., участок 10 соток. Адрес нахождения объекта Чувашская Республика, г. Чебоксары , ул. Поворотно-Нагорная, д. 13. При строительстве были использованы крупноформатные керамические поризованные блоки Porotherm-44 и облицовочный кирпич. Деревянные евроокна с тройным остеклением. Крыша – мягкая финская черепица Shinglas. Теплые полы по всей площади дома. Два котла отопления и горячей воды Vaillant ecoCOMPAKT. Индивидуальная газовая магистраль, центральная канализация и центральное водоснабжение. Энергоснабжение здания - 30 кВт. Здание можно использовать под офисный центр или гостиницу с банкетным залом и двумя саунами. На территории можно расположить мангальные зоны и стоянку автотранспорта. Для этого имеется дизайн-проект и бизнес-план. При развитии гостиничного бизнеса будет оказана поддержка. Здание расположено вблизи Мемориала Воинской Славы, рядом с парком Победы и Дворцом Культуры им. П.П. Хузангая. Из окон здания открывается прекрасный вид на р. Волга, речной пассажирский порт и залив. До площади Речников можно дойти пешком. Инфраструктура находиться в шаговой доступности, различные магазины, развлекательные заведения, краеведческий музей, церковь, торговый центр и остановки общественного транспорта. Возможны варианты обмена на недвижимость и различные строительные материалы. Цена за сотку. Звонить в любое время. Возможен обмен на работающий бизнес с доплатой в обе стороны. Посреднические услуги оплачиваются 1.5 % с продажи.Торг уместен.