продам гараж 3х6

Одноэтажный гараж в монолитном строении из ж/б плит.
Въезд по пропускам, электричество и вентиляция есть. Ворота металлические распашные с дверью.
Пол - ж/б плита, подготовленная под яму (с прямоугольным вырезом).
Рядом активное строительство метро Юго-Западная (1 км - 10 минут пешком).
Электричество - в районе 3 вКт.
Буду честен: потолок и стены - не крашены, не обшиты. Крыша делалась несколько лет назад и немного покапывает. Ворота ржавые не крашенные. Въезд (порог) не обустроен - по весне может заходить вода под порог.
Один хозяин с 1995 года. Паспорт и удостоверение на гараж в наличии.
Оформление купли/продажи гаража там же, в кооперативе (вступительный взнос - 10 т.р. + фотография 3х4).